Kaufmännische Verwaltung

Wir unterscheiden unsere Dienste in Form von Leistungen. Die normale und einfache Hausverwaltung oder die Verwaltung mit hohen Anforderungen. Jede Liegenschaft ist anders und hat unterschiedliche Ansprüche. Deswegen haben wir die verschiedenen Aufgabenfelder voneinander getrennt und geben Ihnen auch damit die Möglichkeit, die monatlichen Kosten individuell anzupassen. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Sprechen Sie gern mit uns über Ihre Wünsche. Wir scheuen auch nicht den Weg zu Ihnen, wir schauen uns die Immobilie an und besprechen die Details mit Ihnen.

Modernes neues Wohnhaus vor dem Hintergrund des blauen Himmels. Hausbauindustrie in Europa

Erweiterte kaufmännische Verwaltung

Service

  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes auf Basis der ermittelten Daten
  • Jährliche Erstellung einer Einnahme-/Überschussrechnung für den Eigentümer zur Vorlage an den Steuerberater
  • Weiterleitung aller kontrollierten, datierten und geordneten Rechnungen am Anfang eines Jahres an den Eigentümer zur Weitergabe an den Steuerberater
  • Bearbeiten von Lohnzahlungen im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung
  • Erstellen der erforderlichen Meldungen an die Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaften
  • Erstellung von Halb- und Jahresberichten an den Eigentümer zur zeitnahen Verwendung für den Steuerberater
  • Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit Mietern, Behörden und anderen Institutionen
  • Diverse Verträge mit Versicherungen, Handwerkern, Wartungsfirmen, Personal und Ämtern überprüfen, abschließen, oder bei Bedarf kündigen/ändern
  • Bei gesetzlichen Änderungen: Herbeiholen von öffentlich-rechtlichen Genehmigungen
  • Bearbeiten von Schlüsselbestellungen und bei Schließanlagen geeignete Maßnahmen ergreifen
  • Veranlassen von Rundschreiben und Aushänge an Mieter
  • Beschaffung der für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgüter
  • Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die allgemeine Hausordnung
  • Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer
  • Veranlassung gesetzlicher oder behördlicher vorgeschriebener Kontrollen
  • Ergreifung von geeigneten Maßnahmen in Bezug auf Anordnungen
  • Einstellung von Personal im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung
Inhaber der SL Immobilienservice UG
SymbolSymbol
Inhaber der SL Immobilienservice UG
SymbolSymbol